A execução da obra por Empreitada Global garante ao contratante um preço certo e total do objeto do contrato. Neste regime de contratação, a Tezzi Engenharia se responsabiliza integralmente pela obra, ficando a cargo da contratada o gerenciamento, fiscalização, execução dos serviços, compra de materiais e contratação de mão de obra. O maior benefício desta modalidade para o cliente é a transferência da responsabilidade da execução e custos, recebendo ao final do prazo estipulado, a construção pronta para ser utilizada a um preço previamente acordado.

Serviços de Manutenção e Reforma prestados para empresas de médio e grande porte que desejam manter ou aprimorar a qualidade de suas edificações, aumentando o tempo de vida útil e trazendo mais conforto, segurança e modernidade.

O Acompanhamento Técnico é o regime de contratação no qual a Tezzi Engenharia é responsável por fiscalizar, monitorar e garantir que a execução siga fielmente os projetos e normas estabelecidas. A contratada não se responsabiliza por compra de material ou contratação de mão de obra, ficando estes a cargo da contratante.

Execução de obra através do regime de contratação por administração, também conhecido como preço de custo. As obras por administração da Tezzi Engenharia proporcionam facilidade e tranquilidade para o cliente durante todas as etapas da construção, uma vez que somos responsáveis por administrar todos os recursos, mão de obra e processos envolvidos com a execução. Os custos de mão de obra e materiais, tributos e impostos ficam a cargo do contratante, eliminando o agente intermediário e reduzindo o custo das obras.

Etapas do workflow do projeto arquitetônico na Tezzi Engenharia:

Etapa 1: Documentação

Para cada caso, analisamos os documentos necessários para aprovação no condomínio, na prefeitura e/ou nos demais órgãos públicos. Organizamos e separamos a documentação antes de tudo, com o intuito de evitar futuros transtornos e atrasos no processo de aprovação do projeto.

Etapa 2: Programa de necessidades

Esta é a fase de criação do anteprojeto, onde captamos as necessidades e os desejos aliados a realidade financeira do nosso cliente. Apresentamos as propostas do projeto e definimos o layout e a fachada da edificação. Aqui o cliente vê o seu sonho saindo do campo das ideias e indo para o papel.

Etapa 3: Projeto Legal

Nesta fase desenvolvemos o projeto de aprovação conforme solicitado pelo condomínio, pela prefeitura e/ou pelos demais órgãos. Com o projeto legal pronto, a equipe Tezzi de projetos dá entrada nos processos de aprovação e faz o acompanhamento, mantendo o cliente informado durante todo o processo.

Etapa 4: Projeto para a obra

Com o projeto aprovado, fazemos os últimos detalhamentos do projeto arquitetônico com as informações necessárias para a execução da obra.

– Concepção e otimização da estrutura, aliando a melhor solução estrutural com a economia.
– Projeto de fundação a partir do laudo de sondagem do terreno.
– Projeto com todo o detalhamento necessário para a execução da obra, contendo a lista de materiais.

– Locação dos pontos de água fria, água quente, esgoto, ventilações e águas pluviais, conforme layout do arquitetônico e o projeto de estruturas.
– Lançamento, otimização e dimensionamento das instalações hidrossanitárias.
– Projeto com todo o detalhamento necessário para a execução em obra, contendo a lista de materiais.

– Locação dos pontos de iluminação, tomadas, pontos de tomadas para equipamentos específicos e demais pontos conforme layout do arquitetônico e o projeto de estruturas.
– Divisão e dimensionamento de circuitos e do quadro de distribuição.
– Lançamento e otimização das instalações elétricas.
– Projeto com o todo o detalhamento necessário para a execução de obra, contendo a lista de materiais.

A preocupação em integrar os projetos de arquitetura e de engenharia está presente durante todo o processo de concepção e de detalhamento de cada um deles. Fazer essa compatilização entre projetos está na essência dos processos da equipe Tezzi de projetos.